舟入南３丁目

セールスポイント

建築条件なし！舟入南駅まで徒歩４分（約２７０ｍ）の物件です！

■霞庚午線沿い　南西側接道の約37.83坪（間口7.0ｍ）
■建築条件なし

【周辺環境】
■広島市立舟入小学校　徒歩7分（約550ｍ）
■広島市立江波中学校　徒歩5分（約400ｍ）
■広島信用金庫江波支店　徒歩4分（約270ｍ）
■セブンイレブン広島舟入南3丁目店　徒歩4分（約280ｍ）
■ローソン舟入南店　徒歩4分（約280ｍ）
■マックスバリュ舟入南店　徒歩5分（約350ｍ）
■広島舟入南郵便局　徒歩7分（約550ｍ）
■ウォンツ江波店　徒歩8分（約600ｍ）
■DCM舟入南店　徒歩10分（約800ｍ）
■業務スーパーエブリイ舟入南店　徒歩11分（約850ｍ）
■江波皿山公園　徒歩11分（約850ｍ）

外観：現地２０２５年６月撮影

その他画像：現地２０２５年６月撮影

その他画像：現地２０２５年６月撮影

• 画像一覧

広島北オフィス

河﨑　裕介

Ｙｕｓｕｋｅ　Ｋａｗａｓａｋｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  舟入南３丁目

• 価格

  4,480万円

• 所在地

  広島県広島市中区舟入南３丁目

• 交通

  広島電鉄江波線「舟入南」駅 徒歩4分(約270m)
  広島バス「広商入り口」バス停　徒歩２分（約９５ｍ）

• 土地面積

  125.09m²（約37.83坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  300%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南西 29.90m 公道 間口7.0m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩5分以内 、整形地 、建築条件なし 、前道６ｍ以上

• 小学校

  広島市立舟入小学校(約550m)

• 中学校

  広島市立江波中学校(約400m)

• 備考

  注意事項：準防火地域,道路斜線制限,隣地斜線制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,津波防災地域づくりに関する法律,都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/11/17
• 情報更新日：2025/11/03
• 次回更新予定日：2025/11/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。