中野七丁目　分譲地１

セールスポイント

【中野7丁目　No.1】

◆建築条件無し

【周辺環境】
■広島市立中野東小学校　徒歩２８分（約２１７０ｍ）
■広島市立瀬野川中学校　徒歩４３分（約３３７０ｍ）
■のんの保育園　徒歩１５分（約１２００ｍ）
■中野第一公園　徒歩５分（約４００ｍ）
■ローソン広島中野七丁目店　徒歩７分（約５５０ｍ）
■ＪＡ安芸瀬野支店　徒歩１５分（約１２００ｍ）
■Ａコープマイファームせの　徒歩１５分（約１２００ｍ）
■瀬野川郵便局　徒歩１７分（約１３００ｍ）
■ショージみどり坂店　徒歩１８分（約１４００ｍ）

外観：

• 画像一覧

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  中野七丁目　分譲地１

• 価格

  1,550万円

• 所在地

  広島県広島市安芸区中野７丁目

• 交通

  JR山陽本線「瀬野」駅 徒歩13分(約980m)
  芸陽バス「瀬野大橋」バス停　徒歩８分（約５７５ｍ）

• 土地面積

  144.22m²（約43.62坪）（公簿）
  私道負担あり：168.25m² （持分1/6）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  180%

• 接道状況

  南西 4.50m 私道 間口10.1m （接道位置指定あり ）
  南東 4.00m 公道 間口6.6m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  広島市立中野東小学校(約2170m)

• 中学校

  広島市立瀬野川中学校(約3370m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,景観地区,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,土砂災害防止対策推進法,都市再生特別措置法
  総区画数：3区画、販売区画数：3区画、主たる設備：公営水道、公共下水、個別プロパン

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。