福山市田尻町

セールスポイント

【特徴】
■土地面積：４５９．８８㎡（約１３９．１１坪）
■建築条件なし

【周辺環境】
■福山市立高島小学校　徒歩８分（約６００ｍ）
■福山市立向丘中学校　徒歩３２分（約２，５００ｍ）
■ハローズ水呑店　徒歩４２分（約３，３００ｍ）
■ハート新涯店　徒歩５３分（約４，２００ｍ）
■セブンイレブン福山水呑南新田店　徒歩３７分（約２，９００ｍ）
■ファミリーマート福山水呑店　徒歩３９分（約３，１００ｍ）
■ザグザグ水呑店　徒歩３８分（約３，０００ｍ）
■スーパードラッグひまわり水呑店　徒歩４０分（約３，２００ｍ）
■認定こども園たじりこども園　徒歩１４分（約１，０８０ｍ）
■福山友愛病院　徒歩４３分（約３，４００ｍ）
■あんず広場　徒歩２分（約１３０ｍ）
■田尻郵便局　徒歩２分（約１３０ｍ）

外観：２０２４年１１月撮影

北東側から撮影

その他画像：２０２４年１１月撮影

南東側から撮影

その他画像：２０２４年１１月撮影

南西側から撮影

その他画像：２０２４年１１月撮影

その他画像：２０２４年１１月撮影

その他画像：２０２４年１１月撮影

その他画像：２０２４年１１月撮影

その他画像：２０２４年１１月撮影

東側道路　北西側から撮影

その他画像：２０２４年１１月撮影

東側道路　南東側から撮影

その他画像：２０２４年１１月撮影

南側道路　東側から撮影

その他画像：２０２４年１１月撮影

南側道路　西側から撮影

• 画像一覧

福山営業所

阿慈谷　勇気

Ｙｕｋｉ　Ａｊｉｔａｎｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  福山市田尻町

• 価格

  1,680万円

• 所在地

  広島県福山市田尻町

• 交通

  JR山陽本線「福山」駅 バス25分「田尻郵便局前バス」停徒歩2分

• 土地面積

  459.88m²（約139.11坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 10.00m 公道 間口12.0m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  福山市立高島小学校(約600m)

• 中学校

  福山市立向丘中学校(約2500m)

• 備考

  注意事項：※現況建物は解体更地渡し
  
  ※南側道路は建築基準法上の道路ではありません。
  
  建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,宅地造成及び特定盛土等規制法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/02/11
• 情報更新日：2025/01/28
• 次回更新予定日：2025/02/11

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。