ひばりケ丘

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四国営業所（売買）

髙尾　亘二

Ｋｏｊｉ　Ｔａｋａｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ひばりケ丘

• 価格

  1,950万円

• 所在地

  愛媛県松山市ひばりケ丘

• 交通

  JR予讃線「三津浜」駅 徒歩4分(約304m)
  伊予鉄道高浜線「山西」駅 バス6分「ＪＲ三津浜駅前バス」停徒歩5分

• 土地面積

  239.37m²（約72.4坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：角地
  西 6.30m 公道 間口11.4m （接道舗装あり ）
  北 6.30m 公道 間口13.5m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩5分以内 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩10分以内 、低層住居専用地域 、建築条件なし

• 小学校

  みどり小学校(約1100m)

• 中学校

  三津浜中学校(約1600m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限
  建物：木造瓦葺平家建　床面積／８７．４９㎡　Ｓ４３年６月築

• 物件用途

  一戸建

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。