福山市緑陽町２丁目

セールスポイント

■現況建物は解体更地渡し
■建築条件なし

外観：２０２３年１２月撮影

北西側から撮影

その他画像：２０２３年１２月撮影

北東側から撮影

その他画像：２０２３年１２月撮影

南西側から撮影

その他画像：２０２３年１２月撮影

敷地外駐車場　南東側から撮影

その他画像：２０２３年１２月撮影

北西側道路　南西側から撮影

• 画像一覧

福山営業所

阿慈谷　勇気

Ｙｕｋｉ　Ａｊｉｔａｎｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  福山市緑陽町２丁目

• 価格

  1,280万円

• 所在地

  広島県福山市緑陽町２丁目

• 交通

  JR山陽本線「福山」駅 バス10分「緑陽団地口バス」停徒歩8分
  JR山陽本線「福山」駅 徒歩44分(約3500m)
  「緑陽団地口」バス停まで徒歩８分（約５８５ｍ）

• 土地面積

  318.11m²（約96.22坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北西 8.10m 公道 間口18.0m （接道舗装あり 接道との段差あり ）
  北東 5.60m 公道 間口9.0m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  千田小学校(約2000m)

• 中学校

  幸千中学校(約3300m)

• 備考

  注意事項：※上記土地面積は下記地番の合算となります。
  ４４３番　公簿面積：２８４．９１㎡（約８６．１８坪）
  ３５４番３　公簿面積：３３．２０㎡（約１０．０４坪）
  
  ３５４番３　接道状況：南東８．１ｍ 公道 間口３ｍ（接道塗装あり）
  
  現況建物は解体更地渡し
  
  建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。