江波二本松１丁目

セールスポイント

土地面積　約９８．１７坪、建築条件無しの売地！

～特徴～
■建築条件無し
■実測面積　３２４．５６㎡（約９８．１７坪）

外観：２０２４年６月撮影

外観：２０２４年６月撮影

その他画像：

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広島営業所（売買）

秦　勇司

Ｙｕｊｉ　Ｈａｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  江波二本松１丁目

• 価格

  6,380万円

• 所在地

  広島県広島市中区江波二本松１丁目

• 交通

  広島電鉄江波線「江波」駅 徒歩11分(約850m)
  広電バス「江波本町」バス停　徒歩５分（約４００ｍ）

• 土地面積

  324.56m²（約98.17坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 5.30m 公道 間口10.9m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  広島市立江波小学校(約550m)

• 中学校

  広島市立江波中学校(約750m)

• 備考

  注意事項：準防火地域,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,津波防災地域づくりに関する法律,都市再生特別措置法
  
  ※敷地東側と西側のそれぞれ一部に防火水槽の壁、底板の一部が残っています。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/01/29
• 情報更新日：2025/01/15
• 次回更新予定日：2025/01/29

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。