両城土地

セールスポイント

建築条件無し！小中学校　徒歩約４分、バス停徒歩約６分です。

～特徴～
■建築条件無し
■広電バス「三条３丁目」バス停　徒歩６分（約４３０ｍ）

～周辺環境～
■セブンイレブン呉市海岸店　徒歩１２分（約９４０ｍ）
■フレスタ呉駅ビル店　徒歩１５分（約１２００ｍ）
■ゆめタウン呉店　徒歩１９分（約１５００ｍ）
■スーパードラッグひまわり呉築地店　徒歩１１分（約８８０ｍ）
■呉信用金庫三城支店　徒歩５分（約３９０ｍ）

その他画像：

• 画像一覧

広島営業所（売買）

森上　純次

Ｊｕｎｊｉ　Ｍｏｒｉｇａｍｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  両城土地

• 価格

  1,000万円

• 所在地

  広島県呉市両城２丁目

• 交通

  JR呉線「呉」駅 徒歩15分(約1150m)
  JR呉線「川原石」駅 徒歩17分(約1290m)
  広電バス「三条３丁目」バス停　徒歩６分（約４３０ｍ）

• 土地面積

  401.02m²（約121.3坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  南 4.00m 公道 間口14.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  呉市立両城小学校(約320m)

• 中学校

  呉市立両城中学校(約310m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,北側斜線制限,日影制限
  第一種中高層住居専用地域または第二種中高層住居専用地域において、日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制をうけません。
  
  こちらの土地は道路で分断されています。表示面積は合計面積となります。２丁目１１８番４（１７３．７５㎡）、２丁目４０番５（２２７．２７㎡）
  接道状況は２丁目４０番５側は上記の表示になり、２丁目１１８番４側は北側幅員約４ｍ、接面約１０ｍとなります。
  
  既存家屋内容（種類：居宅、構造：木造亜鉛メッキ鋼板瓦交葺２階建、延床面積：１２７.８９㎡、築年：昭和４２年７月新築）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。