広島県広島市安佐南区西原4丁目
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- アストラムライン「祇園新橋北」駅 徒歩7分(約500m)
- 広島交通・広島電鉄「祇園出張所前」バス停 徒歩5分(約400m)
- 価格
-
4,960万円
ローンシミュレーション
- 土地面積
- 163.25㎡
- 坪数
- 約49.38坪
- 建築条件
- 建築条件なし
間取り図 / 区画図
![間取り図](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/600x600/145/00262568/02/01.jpg)
設備・仕様
- アイコン
小学校徒歩
5分以内
- アイコン
スーパー徒歩
5分以内
セールスポイント
アストラムライン祇園新橋北徒歩7分!アクセス重視の方へ!
お急ぎの方は080-2901-1721(担当:上田)までご連絡ください!
■建築条件なし
■角地
【周辺環境】
■広島市立原小学校 徒歩1分(約80m)
■広島市立祇園東中学校 徒歩7分(約500m)
■広島銀行祇園支店 徒歩5分(約350m)
■ウォンツ西原6丁目店 徒歩5分(約400m)
■広島信用金庫祇園支店 徒歩5分(約400m)
■ゆめテラス祇園食品館 徒歩5分(約400m)
■原保育園 徒歩7分(約500m)
■セブンイレブン広島祇園新道店 徒歩7分(約550m)
■医療メディカルパーク野村病院 徒歩8分(約600m)
■安佐南郵便局 徒歩9分(約700m)
外観:現地2024年2月撮影
角地
その他画像:現地2024年2月撮影
その他画像:現地2024年2月撮影
その他画像:現地2024年2月撮影
画面右手が対象物件です
その他画像:現地2024年2月撮影
画面左手が対象物件です
その他画像:現地2024年2月撮影
画面左手が対象物件です
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![外観](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/145/00262568/01/01.jpg)
外観:現地2024年2月撮影
角地
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![その他画像](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/145/00262568/01/08.jpg)
その他画像:現地2024年2月撮影
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![その他画像](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/145/00262568/01/09.jpg)
その他画像:現地2024年2月撮影
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![その他画像](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/145/00262568/01/10.jpg)
その他画像:現地2024年2月撮影
画面右手が対象物件です
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![その他画像](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/145/00262568/01/11.jpg)
その他画像:現地2024年2月撮影
画面左手が対象物件です
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![その他画像](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/145/00262568/01/12.jpg)
その他画像:現地2024年2月撮影
画面左手が対象物件です
広島北営業所
上田 拓朗
Uedatakuro
徒歩10分圏内に保育園・小学校・中学校・銀行・スーパー・コンビニ・病院・郵便局があります!是非お気軽にご連絡ください!
周辺環境
- 通学区情報
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小学校
広島市立原小学校(約80m)
-
中学校
広島市立祇園東中学校(約500m)
- 周辺情報
-
-
金融施設
広島銀行祗園支店(約350m)
-
その他商業施設
ウォンツ西原6丁目店(約400m)
-
金融施設
広島信用金庫祇園支店(約400m)
-
スーパー
ゆめテラス祇園食品館(約400m)
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コンビニ
セブンイレブン広島祇園新道店(約550m)
-
医療施設
医療法人メディカルパーク野村病院(約600m)
-
教育施設
原保育園(約500m)
-
金融施設
安佐南郵便局(約700m)
不動産用語集
物件概要
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物件名
西原4丁目
-
価格
4,960万円
-
所在地
広島県広島市安佐南区西原4丁目
-
交通
アストラムライン「祇園新橋北」駅
徒歩7分(約500m)
広島交通・広島電鉄「祇園出張所前」バス停 徒歩5分(約400m)
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土地面積
163.25m²(約49.38坪)
私道負担あり:0.61m²
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土地権利
所有権
-
地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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用途地域
第一種住居地域
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建ぺい率
60%
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容積率
160%
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接道状況
北東
2.80m
公道
間口10.8m
北西
3.80m
公道
間口12.2m
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建築条件
建築条件なし
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現況
更地
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引渡時期
相談
-
引渡条件
現況渡し
-
設備・物件の特徴
小学校徒歩5分以内
、中学校徒歩10分以内
、スーパー徒歩5分以内
、建築条件なし
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小学校
広島市立原小学校(約80m)
-
中学校
広島市立祇園東中学校(約500m)
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備考
セットバック(面積約6.41m²)を要す
注意事項:建基法第22条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法
私道負担面積は北側隅切り部分です。
私道負担面積・セットバック面積は多少前後する可能性があります。
※北西側の前面道路は位置指定道路(幅員約3.8m)で、約4.0mになるように復元が必要です。対象物件の土地は復元済で、道路向かいの土地が約20㎝後退が必要です。
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物件用途
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取引態様
売主
- 取引条件有効期限:2024/09/21
- 情報更新日:2024/09/07
- 次回更新予定日:2024/09/21
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。