福山市御幸町中津原

セールスポイント

■建築条件なし

外観：２０２４年５月撮影

北東側から撮影

その他画像：２０２４年５月撮影

南東側から撮影

その他画像：２０２４年５月撮影

西側から撮影

その他画像：２０２４年５月撮影

南側から撮影

その他画像：２０２４年５月撮影

南側から撮影

その他画像：２０２４年５月撮影

南側から撮影

• 画像一覧

福山営業所

阿慈谷　勇気

Ｙｕｋｉ　Ａｊｉｔａｎｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  福山市御幸町中津原

• 価格

  780万円

• 所在地

  広島県福山市御幸町大字中津原

• 交通

  JR福塩線「神辺」駅 徒歩35分(約2800m)

• 土地面積

  153m²（約46.28坪）（公簿）
  私道負担あり：170.00m² （※備考を参照ください。）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  田 / 公衆用道路

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  東 4.50m 私道 間口7.6m （接道位置指定あり 接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  福山市立御幸小学校(約950m)

• 中学校

  福山市立幸千中学校(約1240m)

• 備考

  注意事項：※私道負担１７０㎡の持分内訳について
  １８７５番２　公衆用道路　１４６㎡（持分１／５）
  １８７５番３　雑種地　　　　２４㎡（持分１／５）
  
  農地転用届出費用は売主負担とします。
  
  建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,農地法
  
  ※地目：田　【現況地目：宅地】

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/05
• 情報更新日：2024/11/21
• 次回更新予定日：2024/12/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。