舟入川口町

セールスポイント

広電「舟入幸町」駅から徒歩４分（約３００ｍ）の売土地です。

■土地面積２２９．０４㎡（約６９．２８坪）
■建築条件無し
■前面道路　幅員約８．０ｍ
■フレスタ舟入店　徒歩５分（約３８０ｍ）
■広島電鉄江波線「舟入幸町」駅　徒歩４分（約３００ｍ）
※現在、コインパーキングとして使用中。

外観：２０２４年９月撮影

外観：２０２４年９月撮影

その他画像：

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広島営業所（売買）

秦　勇司

Ｙｕｊｉ　Ｈａｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  舟入川口町

• 価格

  9,900万円

• 所在地

  広島県広島市中区舟入川口町

• 交通

  広島電鉄江波線「舟入幸町」駅 徒歩4分(約300m)
  広電バス「舟入川口町」バス停　徒歩４分（約３２０ｍ）

• 土地面積

  229.04m²（約69.28坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  近隣商業地域 / 第二種住居地域

• 建ぺい率

  80% / 60%

• 容積率

  300% / 200%

• 接道状況

  北東 8.00m 公道 間口14.5m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  広島市立舟入小学校(約680m)

• 中学校

  広島市立江波中学校(約1200m)

• 備考

  注意事項：準防火地域,道路斜線制限,隣地斜線制限,景観法,津波防災地域づくりに関する法律,都市再生特別措置法
  
  ※現在、コインパーキングとして使用中。
  ※２以上の用途地域にまたがる場合、建ぺい率、容積率は、それぞれの地域の面積により、加重平均されたものになります。また、建物用途は敷地の過半を占める地域の制限が適用されます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/01/10
• 情報更新日：2024/12/27
• 次回更新予定日：2025/01/10

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。