福山市曙町五丁目

セールスポイント

【特徴】
■１，０１９．３０㎡（約３０８．３３坪）
■建築条件なし

【周辺環境】
■中国バス「曙町五丁目」バス停　徒歩４分（約２５０ｍ）
■福山市立曙小学校　徒歩６分（約４３０ｍ）
■福山市立誠之中学校　徒歩２４分（約１，８７５ｍ）
■ファミリーマート福山曙六丁目店　徒歩４分（約２８５ｍ）
■ダイレックス曙店　徒歩７分（約５０５ｍ）

福山営業所

阿慈谷　勇気

Ｙｕｋｉ　Ａｊｉｔａｎｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  福山市曙町五丁目

• 価格

  1億1,800万円

• 所在地

  広島県福山市曙町５丁目

• 交通

  JR山陽本線「東福山」駅 徒歩44分(約3475m)
  中国バス「曙町五丁目」バス停　徒歩４分（約２５０ｍ）

• 土地面積

  1,019.30m²（約308.33坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  300%

• 接道状況

  接道状況：二方
  南東 25.00m 公道 間口20.0m （接道舗装あり ）
  北西 5.50m 公道 間口20.0m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  2024年7月下旬

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  福山市立曙小学校(約430m)

• 中学校

  福山市立誠之中学校(約1875m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,駐車場整備地区,道路斜線制限,隣地斜線制限,景観法,津波防災地域づくりに関する法律,文化財保護法,都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。