福山市東吉津町　１号地

セールスポイント

【特徴】
■２０１．９７㎡（６１．０９坪）

【周辺環境】
■中国バス「三吉町北」バス停　徒歩４分（約２７０ｍ）
■福山市立西深津小学校　徒歩３分（約１９０ｍ）
■福山市立中央中学校　徒歩７分（約４９５ｍ）
■フレスタ福山三吉店　徒歩８分（約６２０ｍ）
■ローソン福山奈良津町三丁目店　徒歩４分（約３２０ｍ）

外観：※２０２４年４月撮影

• 画像一覧

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  福山市東吉津町　１号地

• 価格

  2,290万円

• 所在地

  広島県福山市東吉津町

• 交通

  JR山陽本線「福山」駅 徒歩27分(約2155m)
  中国バス「三吉町北」バス停　徒歩４分（約２７０ｍ）

• 土地面積

  201.97m²（約61.09坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  172%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北 4.30m 公道 間口10.7m （接道舗装あり ）
  南 4.00m 公道 間口9.2m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  積水ハウス建築条件付

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  福山市立西深津小学校(約190m)

• 中学校

  福山市立中央中学校(約495m)

• 備考

  注意事項：総区画：２区画
  販売区画：２区画
  
  【主たる設備等の概要】
  ガス：都市ガス
  飲用水：公営水道
  汚水：公共下水
  雑排水：公共下水
  
  建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,津波防災地域づくりに関する法律,文化財保護法,都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/11/16
• 情報更新日：2024/11/02
• 次回更新予定日：2024/11/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※「建築条件付」とは、土地売買契約締結後３ヶ月以内に売主または売主の指定する建設業者との間で建築請負契約を締結して頂くことが契約条件となります。土地売買契約後ただちに建築設計の協議をして頂きますが、期限までにこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、売主は土地代金（申込証拠金・手付金等を含む）を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、売主に引き渡して頂く必要があります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。