古市三丁目

セールスポイント

可部街道沿いの約１４０．６３坪の売土地です。

■建築条件無し
■可部街道沿い
■土地面積４６４．９１㎡（約１４０．６３坪）
　（※土地の一部に計画道路有り）
■ＪＲ可部線「古市橋」駅　徒歩４分（約２７０ｍ）

広島営業所（売買）

川崎　祐嗣

Ｙｕｊｉ　Ｋａｗａｓａｋｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  古市三丁目

• 価格

  1億2,100万円

• 所在地

  広島県広島市安佐南区古市３丁目

• 交通

  JR可部線「古市橋」駅 徒歩4分(約270m)
  アストラムライン「古市」駅 徒歩11分(約810m)
  広島交通バス「下古市」バス停　徒歩２分（約１１０ｍ）

• 土地面積

  464.91m²（約140.63坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  300%

• 接道状況

  東 15.30m 公道 間口13.0m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  広島市立古市小学校(約420m)

• 中学校

  広島市立安佐南中学校(約1430m)

• 備考

  注意事項：準防火地域,道路斜線制限,隣地斜線制限,景観法,公有地拡大推進法（都市計画道路区域内）,都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/01/28
• 情報更新日：2025/01/14
• 次回更新予定日：2025/01/28

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。