多肥下町土地

セールスポイント

■南、東道路，角地，約１４７坪の整形地
■解体更地渡し
■建築条件なし
■骨付鳥一鶴太田店まで約１４０ｍ（徒歩約２分）
■芋屋金次郎高松店まで約２１０ｍ（徒歩約３分）
■パワーシティレインボー店前［ことでんバス］まで約１２０ｍ（徒歩約２分）

外観：南東より撮影　２０２４年３月撮影

その他画像：敷地図

外観：南西より撮影　２０２４年３月撮影

外観：北東より撮影　２０２４年３月撮影

• 画像一覧

四国営業所　高松オフィス

美野　英児

Ｅｉｊｉ　Ｍｉｎｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  多肥下町土地

• 価格

  7,800万円

• 所在地

  香川県高松市多肥下町

• 交通

  高松琴平電鉄琴平線「太田」駅 徒歩17分(約1300m)
  高松琴平電鉄琴平線「伏石」駅 徒歩24分(約1900m)

• 土地面積

  486.73m²（約147.23坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  非線引き区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  東 8.00m 公道 間口18.9m
  南 8.00m 公道 間口21.5m （接道との段差あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  土地100坪以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、建築条件なし

• 小学校

  高松市立多肥小学校(約1200m)

• 中学校

  高松市立龍雲中学校(約2300m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,景観法,都市再生特別措置法

• 物件用途

  事務所・オフィス、店舗

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/09/30
• 情報更新日：2024/09/16
• 次回更新予定日：2024/09/30

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。