利松一丁目土地

セールスポイント

建築条件無しのため、お好きな建築会社にて建築可能です。

■建築条件無し
■土地面積：１７２．０９㎡（約５２．０５坪）
■解体更地渡し
　既存家屋内容（種類：居宅、構造：木造瓦葺２階建、
　延床面積：７３．６９㎡、築年：昭和５４年９月新築）

外観：２０２４年６月撮影

• 画像一覧

広島営業所（売買）

山下　伸弘

Ｎｏｂｕｈｉｒｏ　Ｙａｍａｓｈｉｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  利松一丁目土地

• 価格

  1,200万円

• 所在地

  広島県広島市佐伯区利松１丁目

• 交通

  JR山陽本線「五日市」駅 徒歩47分(約3710m)
  広島電鉄宮島線「佐伯区役所前」駅 徒歩50分(約3950m)
  広島電鉄バス「利松一丁目」バス停　徒歩３分（約１８０ｍ）

• 土地面積

  172.09m²（約52.05坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 4.00m 公道 間口3.2m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  広島市立八幡東小学校(約310m)

• 中学校

  広島市立城山中学校(約2000m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法
  第一種中高層住居専用地域または第二種中高層住居専用地域において、日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制をうけません。
  
  既存家屋内容（種類：居宅、構造：木造瓦葺２階建、延床面積：７３．６９㎡、築年：昭和５４年９月新築）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/09/27
• 情報更新日：2024/09/13
• 次回更新予定日：2024/09/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。