伴中央四丁目

セールスポイント

建築条件なし！アストラムライン「伴中央駅」まで徒歩３分！

お急ぎの方は０８０－２９０１－１７２１（担当：上田）までご連絡ください！


【周辺環境】
広島市立伴小学校　徒歩7分（約500ｍ）
広島市立伴中学校　徒歩11分（約850ｍ）
とも認定こども園　徒歩2分（約160ｍ）
セブンイレブン広島沼田川原店　徒歩3分（約170ｍ）
ウォンツ伴中央店　徒歩8分（約600ｍ）
業務スーパーエブリイ沼田店　徒歩9分（約650ｍ）
ザグザグ沼田伴店　徒歩10分（約750ｍ）
伴郵便局　徒歩12分（約950ｍ）
広島信用金庫沼田支店　徒歩14分（約1100ｍ）
ゆめマート沼田　徒歩19分（約1500ｍ）

外観：現地２０２４年４月撮影

その他画像：現地２０２４年４月撮影

その他画像：現地２０２４年４月撮影

その他画像：現地２０２４年４月撮影

その他画像：現地２０２４年４月撮影

その他画像：現地２０２４年４月撮影

• 画像一覧

広島北営業所

上田　拓朗

Ｕｅｄａｔａｋｕｒｏ

是非お気軽にご連絡ください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  伴中央四丁目

• 価格

  1,300万円

• 所在地

  広島県広島市安佐南区伴中央４丁目

• 交通

  アストラムライン「伴中央」駅 徒歩3分(約170m)

• 土地面積

  87.81m²（約26.56坪）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域 / 第二種住居地域

• 建ぺい率

  60% / 60%

• 容積率

  200% / 200%

• 接道状況

  南西 8.00m 公道 間口7.2m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅まで平坦 、建築条件なし 、前道６ｍ以上

• 小学校

  広島市立伴小学校(約500m)

• 中学校

  広島市立伴中学校(約850m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  
  ・建蔽率と容積率は、敷地が複数の用途地域にまたがる為、各地域の面積により、加重平均されます。
  ・建物用途は、敷地面積の過半を占める制限が適用されます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。