岡山市北区旭本町

セールスポイント

■事業用地（約２２７坪）■東側・西側の両面道路です

建築条件はございません

岡山営業所

出口　啓介

ｋｅｉｓｕｋｅ　Ｄｅｇｕｃｈｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  岡山市北区旭本町

• 価格

  4,000万円

• 所在地

  岡山県岡山市北区旭本町

• 交通

  JR宇野線「大元」駅 徒歩30分(約2400m)
  岡山電軌清輝橋線「清輝橋」駅 徒歩17分(約1340m)

• 土地面積

  750.49m²（約227.02坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  東 10.70m 公道 間口10.8m （接道舗装あり ）
  西 7.10m 公道 間口13.3m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  岡南小学校(約520m)

• 中学校

  岡輝中学校(約1200m)

• 備考

  注意事項：■建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,景観法,公有地拡大推進法,河川法,都市再生特別措置法
  
  ■都市計画施設有り：都市計画道路・計画決定（３・４・岡４３１弓之町浦安南町線）
  
  ■既存家屋は解体更地渡しです
  昭和４１年４月２３日新築　種類：居宅・診療所　構造：木造セメント瓦葺２階建　１階：８４．５８㎡　２階：５７．２４㎡
  
  ■南側道路は建築基準法上の道路に該当致しません

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/17
• 情報更新日：2024/12/03
• 次回更新予定日：2024/12/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。