岡山市南区妹尾

セールスポイント

建築条件はございません　古家有（解体更地渡し）

◆北側道路（幅員約４ｍ）・土地面積約５８坪です

◆妹尾駅・妹尾保育園・妹尾小学校・マルナカ妹尾店まで、徒歩１０分圏内です

外観：古家有り（解体更地渡し）

その他画像：古家有り（解体更地渡し）

その他画像：古家有り（解体更地渡し）

その他画像：

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岡山営業所

荒川　拓也

Ｔａｋｕｙａ　Ａｒａｋａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  岡山市南区妹尾

• 価格

  1,600万円

• 所在地

  岡山県岡山市南区妹尾

• 交通

  JR宇野線「妹尾」駅 徒歩10分(約780m)

• 土地面積

  194.03m²（約58.69坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  北 4.00m 公道 間口13.6m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  妹尾小学校(約730m)

• 中学校

  妹尾中学校(約1300m)

• 備考

  注意事項：■既存家屋解体更地渡し
  既存家屋内容（家屋番号：７９０番６、種類：居宅、構造：木造セメント瓦葺２階建、床面積：１階：４３．８８㎡　２階：２５．６７㎡、築年：昭和５１年５月２２日新築）
  ■建基法第２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、景観法、都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。