福山市沼隈町草深

セールスポイント

【特徴】
■土地面積：２９１．００㎡（約８８．０２坪）
■建築条件なし

【周辺環境】
■トモテツバス「浜組」バス停　徒歩２分（約１００ｍ）
■福山市立想青学園　徒歩４分（約２７０ｍ）
■ハローズ沼南店　徒歩４分（約２５０ｍ）
■ニチエー沼南店　徒歩５分（約４００ｍ）
■ザグザグ沼南店　徒歩３分（約２００ｍ）
■セブンイレブン沼隈町店　徒歩４分（約２７０ｍ）
■広島銀行千年支店　徒歩４分（約２８０ｍ）

外観：２０２４年８月撮影

その他画像：２０２４年８月撮影

その他画像：２０２４年８月撮影

その他画像：２０２４年８月撮影

その他画像：２０２４年８月撮影

その他画像：２０２４年８月撮影

南西道路　南東側から撮影

その他画像：２０２４年８月撮影

南西道路　北西側から撮影

• 画像一覧

福山営業所

阿慈谷　勇気

Ｙｕｋｉ　Ａｊｉｔａｎｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  福山市沼隈町草深

• 価格

  1,760万円

• 所在地

  広島県福山市沼隈町大字草深

• 交通

  JR山陽本線「福山」駅 バス45分「浜組バス」停徒歩2分
  トモテツバス「浜組」バス停　徒歩２分（約１００ｍ）

• 土地面積

  291m²（約88.02坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  田

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南西 12.00m 公道 （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  福山市立想青学園小学校(約270m)

• 中学校

  福山市立想青学園中学校(約270m)

• 備考

  注意事項：農地転用届出費用は売主負担とします。
  
  建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,景観法,農地法
  
  現況地目：雑種地
  
  水路占用許可　未取得のため、接道状況を満たしていません。
  建物を建築する場合、水路占用許可の取得が必要です。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/01/27
• 情報更新日：2025/01/13
• 次回更新予定日：2025/01/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。