福山市西町一丁目分譲用地　１号地

セールスポイント

【特徴】
■３２９．９５㎡（約９９．８０坪）
■建築条件なし

【周辺環境】
■中国バス「西町一丁目」バス停　徒歩６分（約４１０ｍ）
■福山市立西小学校　徒歩４分（約３００ｍ）
■福山市立城北中学校　徒歩１５分（約１，２００ｍ）
■業務スーパーエブリイ福山本庄店　徒歩６分（約４７０ｍ）
■スーパードラッグひまわり本庄店　徒歩５分（約４００ｍ）

福山営業所

梶谷　誠　

Ｍａｋｏｔｏ　Ｋａｊｉｔａｎｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  福山市西町一丁目分譲用地　１号地

• 価格

  5,950万円

• 所在地

  広島県福山市西町１丁目

• 交通

  JR山陽本線「福山」駅 徒歩10分(約770m)
  中国バス「西町一丁目」バス停　徒歩６分（約４１０ｍ）

• 土地面積

  329.95m²（約99.8坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 雑種地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  西 4.00m 公道 間口16.0m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  福山市立西小学校(約300m)

• 中学校

  福山市立城北中学校(約1200m)

• 備考

  注意事項：総区画：２区画
  販売区画：２区画
  
  主たる設備等の概要　ガス：個別プロパン、飲用水：公営水道、汚水：公共下水、雑排水：公共下水
  
  上水道引き込みは買主負担となります。
  （口径２０㎜　加入金１１万円　手数料６，０００円）
  
  準防火地域,駐車場整備地区,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,津波防災地域づくりに関する法律,都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/12/05
• 情報更新日：2024/11/21
• 次回更新予定日：2024/12/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。