美鈴が丘土地

セールスポイント

建築条件無し、南向き売地です。

～特徴～
■土地面積　(約50.10坪)
■建築条件無し
■南向き
■前面道路幅員　約11.6ｍ

～周辺環境～
■デイリーヤマザキ広島美鈴が丘店　徒歩７分（約５２０ｍ）
■フレスタ美鈴が丘店　徒歩８分（約６３０ｍ）
■ワークマン広島石内バイパス店　徒歩２４分（約１，９００ｍ）
■ウォンツ八幡店　徒歩３３分（約２，６００ｍ）
■広島美鈴が丘郵便局　徒歩９分（６８０ｍ）

外観：２０２４年１１月撮影

その他画像：

その他画像：２０２４年１１月撮影

その他画像：２０２４年１１月撮影

• 画像一覧

広島営業所（売買）

森上　純次

Ｊｕｎｊｉ　Ｍｏｒｉｇａｍｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  美鈴が丘土地

• 価格

  1,980万円

• 所在地

  広島県広島市佐伯区美鈴が丘緑１丁目

• 交通

  広島電鉄宮島線「草津」駅 徒歩45分(約3550m)
  JR山陽本線「新井口」駅 徒歩53分(約4170m)
  広電バス「美鈴が丘高校」バス停　徒歩６分（約４１０ｍ）

• 土地面積

  165.63m²（約50.1坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  南 11.60m 公道 間口5.8m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  広島市立美鈴が丘小学校(約410m)

• 中学校

  広島市立美鈴が丘中学校(約780m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/01/04
• 情報更新日：2024/12/21
• 次回更新予定日：2025/01/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。