総社市駅南二丁目

セールスポイント

総社市駅南二丁目（土地：約１３５坪）　事業用地　建築条件無し

■事業用地　会議所通り沿い　土地面積：約１３５坪・道路幅員約２１．８ｍ・接面約２２．５ｍ　　

■『総社南高北』交差点より東方向に約２２０ｍ先の道路沿いです
■『総社市役所』まで、徒歩約１５分（約１，２００ｍ）
■『ＪＲ総社駅』まで、徒歩約１８分（約１，３９０ｍ）
■生活の利便性の整った地域です
■建築条件はありません


・～生活関連施設～・

◆ダイレックス ライフガーデン総社南店　約１５分(約１，２００ｍ）
◆スーパードラッグひまわり 総社中央店　約１０分(約７８０ｍ)
◆デイリーヤマザキ 総社三輪店　約４分(約２７０ｍ)
◆コスメ&カフェ ポッポ　約４分(約２９０ｍ)
◆セブン-イレブン 総社駅前２丁目店　約１２分(約８９０ｍ）

◆中央保育所　約８分(約６３０m)

◆えきなん公園　約３分(約２１０m)
◆三輪なごみ公園　約５分(約３９０m)
◆常盤公園　約６分(約４８０m)

◆やまもと医院　約５分(約３５０ｍ)
◆薬師寺医院　約１１分(約８８０ｍ)
◆森下病院　約１７分(約１，３００ｍ)

外観：

その他画像：

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• 画像一覧

岡山営業所

神﨑　翔太

Ｓｈｏｔａ　Ｋａｎｚａｋｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  総社市駅南二丁目

• 価格

  4,600万円

• 所在地

  岡山県総社市駅南２丁目

• 交通

  JR伯備線「総社」駅 徒歩18分(約1390m)
  JR吉備線「東総社」駅 徒歩23分(約1790m)
  中鉄バス「総社南高北」停まで、徒歩約３分（約１７０ｍ）

• 土地面積

  449.55m²（約135.98坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  田

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第二種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南東 21.80m 公道 間口22.5m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  常盤小学校(約540m)

• 中学校

  総社西中学校(約1300m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,農地法,文化財保護法,都市再生特別措置法
  
  ※現況の地目は田となります。農地法第５条の届出手続きが必要です。届出に要する費用は買主の負担とします。
  ※公簿面積と実測面積は差異があります。地積更正登記を要す場合は買主の費用負担にて行うものとします。
  ※本物件は各種供給施設・排水施設の引込はありません。新たに本物件内へ各施設の引込工事を行う場合、買主の費用負担にて行うものとします。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。