戸坂大上３丁目

セールスポイント

建築条件無し！土地面積約８７坪です！

お急ぎの方は０８０ー２９０１－１７２１（担当：上田）までご連絡ください！

■解体更地渡し相談可
■建築条件無し
■南東角地

【周辺環境】
■広島市立戸坂城山小学校　徒歩9分（約700ｍ）
■広島市立戸坂中学校　徒歩14分（約1100ｍ）
■ゆうき幼稚園　徒歩8分（約600ｍ）
■ファミリーマート戸坂大上店　徒歩3分（約190ｍ）
■広島戸坂新町郵便局　徒歩7分（約550ｍ）
■広島第一病院　徒歩8分（約600ｍ）
■戸坂南第二公園　徒歩10分（約750ｍ）
■広島信用金庫戸坂支店　徒歩13分（約1000ｍ）
■フジ戸坂店　徒歩20分（約1600ｍ）

外観：現地２０２４年７月撮影

その他画像：現地２０２４年７月撮影

その他画像：現地２０２４年７月撮影

• 画像一覧

広島北営業所

上田　拓朗

Ｕｅｄａｔａｋｕｒｏ

※弊社の定休日は『土曜・日曜・祝日』ですが、お客様の御都合に応じて定休日も御案内させて頂いております。お気軽にお問合せ下さいませ。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  戸坂大上３丁目

• 価格

  3,760万円

• 所在地

  広島県広島市東区戸坂大上３丁目

• 交通

  JR芸備線「戸坂」駅 徒歩19分(約1500m)
  広電バス「戸坂南二丁目」バス停　徒歩３分（約２２０ｍ）

• 土地面積

  290.07m²（約87.74坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  東 5.20m 公道 間口20.8m
  南西 4.10m 公道 間口17.5m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、角地 、東南角地 、南側道路面す

• 小学校

  広島市立戸坂城山小学校(約700m)

• 中学校

  広島市立戸坂中学校(約1100m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,土砂災害防止対策推進法,都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/01/10
• 情報更新日：2024/12/27
• 次回更新予定日：2025/01/10

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。