防府市大字高井土地

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山口営業所

榊原　由倫

Ｙｏｓｈｉｎｏｒｉ　Ｓａｋａｋｉｈａｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  防府市大字高井土地

• 価格

  480万円

• 所在地

  山口県防府市大字高井

• 交通

  JR山陽本線「防府」駅 バス9分「海北園入口」停徒歩4分

• 土地面積

  406.78m²（約123.05坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南西 4.00m 私道 間口4.0m （接道位置指定あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  即日

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  右田小学校(約1950m)

• 中学校

  右田中学校(約780m)

• 備考

  注意事項：市街化調整区域の為、宅地造成及び建物の建築は出来ませんが、同規模・同用途に限り再建築可
  前面道路について、地役権設定のため通行として使用できます。
  建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,景観法
  
  古屋有り：現況渡し
  【古屋詳細】
  構造：軽量鉄骨造スレート葺2階建　床面積：1階71.02㎡・2階28.66㎡　建築年月：昭和48年8月

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/03/27
• 情報更新日：2025/03/13
• 次回更新予定日：2025/03/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。