福山市南本庄３丁目

セールスポイント

【周辺環境】
■福山市立西小学校　徒歩９分（約６６０ｍ）
■福山市立城北中学校　徒歩２４分（約１，８８０ｍ）
■フレスタ草戸店　徒歩１０分（約７７０ｍ）
■セブンイレブン福山南本庄店　徒歩３分（約２２０ｍ）
■ドラッグストアコスモス草戸店　徒歩８分（約６４０ｍ）
■福山桜町郵便局　徒歩５分（約４００ｍ）
■西保育所　徒歩２分（約１３０ｍ）
■福山市立西幼稚園　徒歩１１分（約８２０ｍ）
■医療法人社団尚志会福山城西病院　徒歩１４分（約１，１００ｍ）

外観：２０２５年６月撮影

その他画像：２０２５年６月撮影

その他画像：２０２５年６月撮影

その他画像：２０２５年６月撮影

北側道路　東側から撮影

その他画像：２０２５年６月撮影

北側道路　西側から撮影

• 画像一覧

福山オフィス

髙橋　花凛

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  福山市南本庄３丁目

• 価格

  1,800万円

• 所在地

  広島県福山市南本庄３丁目

• 交通

  JR山陽本線「福山」駅 徒歩18分(約1400m)

• 土地面積

  165.28m²（約49.99坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北 5.70m 公道 間口10.8m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  福山市立西小学校(約660m)

• 中学校

  福山市立城北中学校(約1880m)

• 備考

  注意事項：現況建物は解体更地渡し
  
  建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/08/15
• 情報更新日：2025/08/01
• 次回更新予定日：2025/08/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。