松山市南町２丁目

セールスポイント

建築条件なし

・解体更地渡し

四国営業所

豊田　正朋

Ｍａｓａｔｏｍｏ　Ｔｏｙｏｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  松山市南町２丁目

• 価格

  4,980万円

• 所在地

  愛媛県松山市南町２丁目

• 交通

  伊予鉄道城南線「南町」駅 徒歩3分(約223m)
  伊予鉄道横河原線「松山市」駅 バス8分「南町県民文化会館前」停徒歩3分

• 土地面積

  387.21m²（約117.13坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 3.40m 公道 間口4.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  松山市立東雲小学校(約1010m)

• 中学校

  松山市立東中学校(約1070m)

• 備考

  セットバック（面積約1.9m²）を要す
  法令制限：景観法、準防火地域、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：※公簿面積420.42㎡の土地の一部です。売買対象面積は387.21㎡（実測）であり、売買契約後、引渡しまでに分筆予定です。分筆後の面積に増減が生じる場合があります。
  ※土地面積には、建築基準法第42条2項により、道路とみなされる部分（セットバック部分）が約1.9㎡含まれます。
  ※北側道路は建築基準法上の道路ではありません。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/09/29
• 情報更新日：2026/09/15
• 次回更新予定日：2026/09/29

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。