福山市箕島町

セールスポイント

土地面積約９５．２８坪の建築条件なしの土地です。

【特徴】
■お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。

【周辺環境】
■中国バス「南丘」バス停　徒歩６分（約４２０ｍ）
■福山市立箕島小学校　徒歩１５分（約１，１７０ｍ）
■福山市立誠之中学校　徒歩２８分（約２，２００ｍ）
■なかやま牧場ハート新涯店　徒歩２７分（約２，１００ｍ）
■ローソン福山箕島町店　徒歩３分（約２１０ｍ）
■スーパードラッグひまわり水呑店　徒歩３４分（約２，７００ｍ）
■ホームセンタージュンテンドーＦＣ水呑店　徒歩３２分（約２，５００ｍ）
■幼保連携型認定こども園水呑こども園　徒歩３０分（約２，４００ｍ）
■福山市立新涯幼稚園　徒歩３９分（約３，１００ｍ）
■紘友会福山友愛病院　徒歩２８分（約２，２００ｍ）
■箕島第１公園　徒歩１分（約７０ｍ）

外観：

• 画像一覧

福山オフィス

為廣　彪哉

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  福山市箕島町

• 価格

  1,500万円

• 所在地

  広島県福山市箕島町

• 交通

  JR山陽本線「福山」駅 徒歩90分(約7200m)
  中国バス「南丘」バス停　徒歩６分（約４２０ｍ）

• 土地面積

  315m²（約95.28坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  雑種地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 5.20m 公道 間口11.6m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  福山市立箕島小学校(約1170m)

• 中学校

  福山市立誠之中学校(約2200m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/04/15
• 情報更新日：2025/04/01
• 次回更新予定日：2025/04/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。