三原市宮沖３丁目

セールスポイント

【特徴】
■土地面積：９２．５６㎡（約２７．９９坪）
■建築条件なし

【周辺環境】
■芸陽バス「三中前」バス停　徒歩１分（約７０ｍ）
■三原市立南小学校　徒歩３分（約１８５ｍ）
■三原市立第三中学校　徒歩５分（約３５０ｍ）
■フジグラン三原　徒歩１１分（約８２０ｍ）
■ファミリーマート三原宮沖店　徒歩３分（約２１５ｍ）
■ＤＣＭ三原円一店　徒歩５分（約３４５ｍ）
■スーパードラッグひまわり三原南店　徒歩８分（約５７５ｍ）
■ドラッグストアコスモス三原皆実店　徒歩８分（約５８０ｍ）

外観：２０２４年１０月撮影

その他画像：２０２４年１０月撮影

• 画像一覧

福山オフィス

梶谷　誠　

Ｍａｋｏｔｏ　Ｋａｊｉｔａｎｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  三原市宮沖３丁目

• 価格

  500万円

• 所在地

  広島県三原市宮沖３丁目

• 交通

  JR山陽本線「三原」駅 徒歩16分(約1275m)
  芸陽バス「三中前」バス停　徒歩１分（約７０ｍ）

• 土地面積

  92.56m²（約27.99坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南東 9.00m 公道 間口4.6m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  三原市立南小学校(約185m)

• 中学校

  三原市立第三中学校(約350m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,津波防災地域づくりに関する法律,都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/05/23
• 情報更新日：2025/05/09
• 次回更新予定日：2025/05/23

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。