倉敷市中島

セールスポイント

倉敷市中島　準工業地域　土地面積約２００坪です

■建築条件はありません

■国道４２９号線『中島交差点』まで、約４２０ｍ
■国道４２９号線まで、約５０ｍ
■国道２号線バイパスまで、約１，５００ｍ

外観：

その他画像：

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• 画像一覧

岡山営業所

森本　賢治

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  倉敷市中島

• 価格

  5,980万円

• 所在地

  岡山県倉敷市中島

• 交通

  JR山陽本線「西阿知」駅 徒歩15分(約1180m)
  両備バス「中島口」停まで、徒歩約９分（約７２０ｍ）

• 土地面積

  662.55m²（約200.42坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 田

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  西 5.60m 公道 間口21.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  中島小学校(約240m)

• 中学校

  倉敷第一中学校(約980m)

• 備考

  注意事項：■道路斜線制限,隣地斜線制限,農地法,特別用途地区（大規模集客施設制限区域）
  ■農地部分：９３５番８（３１２㎡）地目：田
  ■本地番は売買に伴い農地転用届出を要し、別途費用が発生致します。（費用売主負担）
  
  ■既存家屋内容　
  種類：工場　鉄骨造スレート葺２階建　床面積：414.71㎡　昭和50年8月30日新築、昭和56年4月1日　変更・増築　
  ■附属建物
  種類：工場　鉄骨造スレート葺平家建　床面積：53.92㎡　昭和56年4月1日築　　

• 物件用途

  工場

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/04/17
• 情報更新日：2025/04/03
• 次回更新予定日：2025/04/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。