山口市下小鯖事業用地

セールスポイント

外観：２０２５年２月撮影

外観：２０２５年２月撮影

外観：２０２５年２月撮影

外観：２０２５年２月撮影

その他画像：２０２５年２月撮影

その他画像：２０２５年２月撮影

その他画像：２０２４年３月撮影

• 画像一覧

山口オフィス

梶山　健吉

Ｋｅｎｋｉｃｈｉ　Ｋａｊｉｙａｍａ

国道２６２号線沿いの１５００坪以上の事業用地です！ご質問やご相談等ございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  山口市下小鯖事業用地

• 価格

  1億2,800万円

• 所在地

  山口県山口市下小鯖

• 交通

  JR山口線「山口」駅 バス15分「柊」停徒歩3分

• 土地面積

  5,230m²（約1582.07坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  雑種地

• 都市計画

  非線引き区域

• 国土法届出

  要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北東 26.50m 公道 間口51.9m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  山口市立小鯖小学校(約2355m)

• 中学校

  山口市立大内中学校(約1270m)

• 備考

  開発許可番号指令開第１０７号（令和04年09月27日）
  注意事項：【土地面積内容】
  623番1：5,059.00㎡
  623番2：171.00㎡（※緑地扱いとなり、土地上に建物の建築不可となります。）
  
  公営水道、個別プロパン、個別浄化槽
  
  建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,景観法,河川法,国土利用計画法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/12/20
• 情報更新日：2025/12/06
• 次回更新予定日：2025/12/20

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。