広島市東区若草町

セールスポイント

建築条件なし！分筆可能の土地です。

分筆可能です、ご相談ください。
分筆後北側土地（約31.43坪）：5,195万円
分筆後南側土地（約36.29坪）：5,995万円

外観：

外観：

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広島法人営業所

阿波村　艶名

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  広島市東区若草町

• 価格

  1億1,160万円

• 所在地

  広島県広島市東区若草町

• 交通

  JR山陽本線「広島」駅 徒歩14分(約1075m)
  広島バス「三本松」バス停　徒歩３分（約１８０ｍ）

• 土地面積

  223.30m²（約67.54坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  300%

• 接道状況

  南東 6.00m 公道 間口12.2m （接道舗装あり ）
  北西 9.30m 公道 間口6.8m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  広島市立尾長小学校(約330m)

• 中学校

  広島市立二葉中学校(約515m)

• 備考

  注意事項：準防火地域,駐車場整備地区,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,津波防災地域づくりに関する法律,都市再生特別措置法
  
  ・接道状況：南西 約4m 公道 間口　約4m（接道舗装あり ）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/04/27
• 情報更新日：2025/04/13
• 次回更新予定日：2025/04/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。