可部南土地

セールスポイント

ＪＲ可部駅徒歩５分！約４０坪の売土地です。

■建築条件無し
■ＪＲ可部線「可部」駅　徒歩５分（約４００ｍ）
■事務所・店舗用地向け
■参考プランを作成しています

外観：２０２４年６月撮影

その他画像：２０２４年６月撮影

その他画像：２０２４年６月撮影

• 画像一覧

広島営業所

山下　伸弘

Ｎｏｂｕｈｉｒｏ　Ｙａｍａｓｈｉｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  可部南土地

• 価格

  1,490万円

• 所在地

  広島県広島市安佐北区可部南５丁目

• 交通

  JR可部線「可部」駅 徒歩5分(約400m)
  JR可部線「中島」駅 徒歩14分(約1050m)
  ＪＲバス「下の浜」バス停　徒歩４分（約２５０ｍ）

• 土地面積

  135.31m²（約40.93坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  東 6.70m 公道 間口15.7m （接道舗装あり ）
  南西 1.80m 公道 間口21.5m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  広島市立可部南小学校(約810m)

• 中学校

  広島市立可部中学校(約1900m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,景観法,都市再生特別措置法
  ※南西側道路非道路です。建築制限は受けません。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/11/13
• 情報更新日：2025/10/30
• 次回更新予定日：2025/11/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。