宇品海岸一丁目

セールスポイント

南東角地！広島電鉄「元宇品口」電停より徒歩２分！

■南東角地
■建築条件無し
■広島電鉄宇品線「元宇品口」電停　徒歩２分（約９０ｍ）
■土地面積：１６２．５７㎡（約４９．１７坪）
■地積測量図有り
■自社ビル・事務所・店舗に適す

外観：現地土地写真

２０２４年１１月撮影

その他：その他

２０２４年１１月撮影

その他：その他

２０２４年１１月撮影

その他：その他

２０２４年１１月撮影

その他：その他

２０２４年１１月撮影

• 画像一覧

広島営業所

山下　伸弘

Ｎｏｂｕｈｉｒｏ　Ｙａｍａｓｈｉｔａ

お気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  宇品海岸一丁目

• 価格

  6,660万円

• 所在地

  広島県広島市南区宇品海岸１丁目

• 交通

  広島電鉄宇品線「元宇品口」駅 徒歩2分(約90m)
  広島バス「宇品町」バス停　徒歩２分（約１２０ｍ）

• 土地面積

  162.57m²（約49.17坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  400%

• 接道状況

  東 13.80m 公道 間口6.4m （接道舗装あり ）
  南 25.00m 公道 間口16.5m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  電気 、上水道 、下水道 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  広島市立宇品小学校(約810m)

• 中学校

  広島市立宇品中学校(約2000m)

• 備考

  注意事項：準防火地域,道路斜線制限,隣地斜線制限,景観法,津波防災地域づくりに関する法律,都市再生特別措置法
  現況はアスファルト舗装されています。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/02/18
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/18

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。