南観音二丁目

セールスポイント

約９１．９６坪の整形地です。建築条件ございません。

■整形地
■土地面積３０４.０３㎡（約９１.９６坪）
■建築条件無し
■分割購入相談可
■スパーク観音店　徒歩２分（約１４０ｍ）
■セブンイレブン広島南観音２丁目店　徒歩２分（約１４０ｍ）

外観：２０２４年１２月撮影

その他画像：２０２４年１２月撮影

• 画像一覧

広島営業所

山下　伸弘

Ｎｏｂｕｈｉｒｏ　Ｙａｍａｓｈｉｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  南観音二丁目

• 価格

  9,700万円

• 所在地

  広島県広島市西区南観音２丁目

• 交通

  広島電鉄江波線「舟入川口町」駅 徒歩15分(約1150m)
  広島電鉄バス「南観音三丁目」バス停　徒歩３分（約２２０ｍ）

• 土地面積

  304.03m²（約91.96坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北西 5.40m 公道 間口17.6m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  広島市立南観音小学校(約700m)

• 中学校

  広島市立観音中学校(約530m)

• 備考

  注意事項：準防火地域,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,津波防災地域づくりに関する法律,都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/04/15
• 情報更新日：2025/04/01
• 次回更新予定日：2025/04/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。