井口鈴が台３丁目

セールスポイント

◇最寄り駅まで徒歩5分◇土地面積約86.88坪！建築条件なし×現況更地◇南東側接道＋間口約20.3m。幼稚園・小学校・スーパーが徒歩10分圏内！

住まいのプロがご紹介！『井口鈴が台3丁目』の知っておきたい魅力！

●2沿線利用可能！最寄り駅徒歩5分
・広島電鉄宮島線「修大協創中高前」駅まで徒歩5分
・JR山陽本線「五日市」駅まで徒歩14分
・広島電鉄「井口4丁目」バス停まで徒歩9分 ほか
●土地面積は287.21㎡(約86.88坪)。
●前面道路は南東側、幅員約12.30mの公道(歩道付き)。間口は約20.3m。
●建築条件なし土地！お好きなハウスメーカー・工務店で建築いただけます。
●周辺環境
・広島市立井口小学校：徒歩10分(約800m)
・マックスバリュエクスプレス藤垂園店：徒歩10分(約750m)

外観：

【現地土地】 土地面積約86.88坪！建築条件なし売土地につき、お好きなハウスメーカー・工務店をお選びいただけます。現況更地です。/2025年6月撮影

外観：

【現地土地】 広島電鉄宮島線「修大協創中高前」駅まで徒歩5分、JR山陽本線「五日市」駅まで徒歩14分。2沿線利用可能な立地です。2025年6月撮影

外観：

【現地土地】 公営水道・本下水・都市ガス引き込み済。前面道路は歩道付きで、アスファルト舗装されています。/2025年6月撮影

外観：

【現地土地】 擁壁あり、現況でのお引渡しです。周辺には、既に建物が建ち並んでいます。実際の陽当り状況・隣地との間隔を、現地にて確認可能です。/2025年6月撮影

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地】 聖モニカ幼稚園まで徒歩3分(約200m)、広島市立井口小学校まで徒歩10分(約800m)。コンビニ・スーパーが徒歩10分圏内に位置しています。/2025年6月撮影

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地】 広島井口西郵便局まで徒歩3分(約210m)の立地です。周辺環境と併せて、ぜひ一度、現地をご見学ください。/2025年6月撮影

外観：

【井口鈴が台3丁目】 徒歩10分圏内に、駅・幼稚園・小学校・スーパーなどの生活施設が揃っています。詳細は、お気軽にお問い合わせください。/2025年6月撮影

• 画像一覧

広島北オフィス

清川　篤史

Ａｔｓｕｓｈｉ　Ｋｉｙｏｋａｗａ

駅・生活施設が徒歩10分圏内に位置する住環境！約86.88坪の土地面積を確保しています。建築条件なし売土地につき、お好きなハウスメーカー・工務店を利用可能です。詳細は、お気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  井口鈴が台３丁目

• 価格

  6,480万円

• 所在地

  広島県広島市西区井口鈴が台３丁目

• 交通

  広島電鉄宮島線「修大協創中高前」駅 徒歩5分(約400m)
  JR山陽本線「五日市」駅 徒歩14分(約1100m)
  広島電鉄宮島線「広電五日市」駅 徒歩14分(約1100m)
  広島電鉄「井口4丁目」バス停 徒歩9分(約700m)

• 土地面積

  287.21m²（約86.88坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南東 12.30m 公道 間口20.3m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  広島市立井口小学校(約800m)

• 中学校

  広島市立井口中学校(約1400m)

• 備考

  法令制限：景観法、準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：準防火地域,道路斜線制限,隣地斜線制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,津波防災地域づくりに関する法律,都市再生特別措置法
  
  ※実測面積：288.90㎡
  ※現況(擁壁あり、前面道路に電柱・植栽あり)にて引渡し

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/09/27
• 情報更新日：2026/09/13
• 次回更新予定日：2026/09/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。