安東５丁目

セールスポイント

建築条件無し、南側道路です

■南側道路
■整形地
■建築条件無し

【周辺環境】
■広島市立安東小学校　徒歩19分（約1500ｍ）
■広島市立安佐中学校　徒歩35分（約2800ｍ）
■認定こども園サムエル広島こどもの園　徒歩12分（約950ｍ）
■ピュアークック毘沙門台店　徒歩19分（約1500ｍ）
■ファミリーマート毘沙門店　徒歩20分（約1580m）
■広島毘沙門台郵便局　徒歩20分（約1600ｍ）
■JA広島市安支店　徒歩25分（約1940ｍ）

外観：土地写真

土地写真 2025年3月撮影

外観：土地写真

土地写真 2025年3月撮影

前面道路含む外観：前面道路含む外観

前面道路含む外観 画面右側が対象物件です。 2025年3月撮影

前面道路含む外観：前面道路含む外観

前面道路含む外観 画面左側が対象物件です。 2025年3月撮影

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広島北オフィス

上田　拓朗

Ｕｅｄａｔａｋｕｒｏ

※弊社の定休日は『火曜・水曜・祝日』ですが、お客様の御都合に応じて定休日も御案内させて頂いております。お気軽にお問合せ下さいませ。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  安東５丁目

• 価格

  1,500万円

• 所在地

  広島県広島市安佐南区安東５丁目

• 交通

  アストラムライン「安東」駅 徒歩20分(約1600m)
  広島交通「弘億団地上」バス停　徒歩２分（約１５０ｍ）

• 土地面積

  157.39m²（約47.61坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  南 6.20m 公道 間口10.9m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、集中LPG

• 小学校

  広島市立安東小学校(約1500m)

• 中学校

  広島市立安佐中学校(約2800m)

• 備考

  注意事項：建物高さ制限最高10ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限
  
  〇土砂災害警戒区域
  ※境界確定済みです。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/04/06
• 情報更新日：2026/03/23
• 次回更新予定日：2026/04/06

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。