府中町大通２丁目

セールスポイント

土地面積229.93㎡（約69.55坪） 建築条件無し ■イオンモール広島府中まで徒歩13分（約1000ｍ）

■土地面積229.93㎡（約69.55坪）
■建築条件なし

【周辺環境】
■府中町立府中中央小学校　徒歩12分（約950ｍ）
■府中町立府中緑ヶ丘中学校　徒歩13分（約1000ｍ）
■こばと幼稚園　徒歩5分（約400ｍ）
■ユアーズ府中店　徒歩4分（約270ｍ）
■茂陰郵便局　徒歩5分（約400ｍ）
■ホームセンタージュンテンドー安芸府中店　徒歩7分（約550ｍ）
■業務用食品スーパー府中店　徒歩8分（約600ｍ）
■府中町立図書館　徒歩8分（約600ｍ）
■イオンモール広島府中　徒歩13分（約1000ｍ）

外観：2025年2月撮影

2025年2月撮影

外観：2025年2月撮影

2025年2月撮影

外観：2025年2月撮影

2025年2月撮影

• 画像一覧

広島北オフィス

清川　篤史

Ａｔｓｕｓｈｉ　Ｋｉｙｏｋａｗａ

※弊社の定休日は『火曜・水曜・祝日』ですが、お客様の御都合に応じて定休日も御案内させて頂いております。お気軽にお問合せ下さいませ。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  府中町大通２丁目

• 価格

  6,980万円

• 所在地

  広島県安芸郡府中町大通２丁目

• 交通

  JR山陽本線「天神川」駅 徒歩11分(約850m)
  JR芸備線「矢賀」駅 徒歩17分(約1300m)
  JR山陽本線「向洋」駅 徒歩25分(約2000m)
  府中町コミュニティ「府中町役場」バス停　徒歩３分（約２３０ｍ）

• 土地面積

  229.93m²（約69.55坪）（公簿）
  私道負担あり：5.97m² （6945.00/542280.00）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 雑種地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  北東 3.60m 私道 間口10.9m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  府中町立府中中央小学校(約950m)

• 中学校

  府中町立府中緑ケ丘中学校(約1000m)

• 備考

  セットバック（面積約2.1m²）を要す
  注意事項：建基法第２２条指定,高度地区,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限
  ※セットバック要（約2.1㎡）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/04/18
• 情報更新日：2026/04/04
• 次回更新予定日：2026/04/18

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。