倉敷市連島町連島

セールスポイント

事業用地　土地面積約７０６坪　北西側道路

倉敷市中心部と水島工業地帯を結ぶ、県道沿い・土地面積約７０６坪の事業用地です。

外観：

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岡山営業所

神﨑　翔太

Ｓｈｏｔａ　Ｋａｎｚａｋｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  倉敷市連島町連島

• 価格

  1億9,980万円

• 所在地

  岡山県倉敷市連島町連島

• 交通

  水島臨海鉄道「浦田」駅 徒歩16分(約1270m)
  両備バス「大江」停まで、徒歩約７分（約５３０ｍ）

• 土地面積

  2,334.78m²（約706.27坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北西 15.80m 公道 間口38.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  水島小学校(約880m)

• 中学校

  水島中学校(約1400m)

• 備考

  注意事項：■建基法第２２条指定,地区計画区域,道路斜線制限,隣地斜線制限,宅地造成及び特定盛土等規制法,景観法,国土利用計画法,都市再生特別措置法
  ■特別用途区域：大規模集客施設制限区域に存します。
  ■越境・被越境事項有（現況渡し）
  ①東側隣地から本物件にコンクリートブロック及び擁壁、トタン屋根、アンテナが被越境しています。南側隣地から本物件にコンクリートブロック、擁壁、雨樋が被越境しています。　
  ②本物件から南側隣地へ擁壁が越境しています。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/07/18
• 情報更新日：2025/07/04
• 次回更新予定日：2025/07/18

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。