伏石町土地

セールスポイント

建築条件無し！約５９坪の角地です！

＼サンフラワー通りまで徒歩３分（約２３０ｍ）／

～周辺施設～
コープ太田まで徒歩９分（約６５０ｍ）
セブンイレブン高松伏石町店徒歩７分(約５１０ｍ)
高松市立太田保育所まで徒歩１２分（約９００ｍ）
伏石中央公園まで徒歩１２分（約９００ｍ）

外観：※解体更地渡しです。（南西より撮影）

その他画像：※解体更地渡しです。（北東より撮影）

その他画像：※解体更地渡しです。（北東より撮影）

その他画像：三条駅

その他画像：高松市太田コミュニティセンター

徒歩４分（約２３０ｍ）

• 画像一覧

高松オフィス

美野　英児

Ｅｉｊｉ　Ｍｉｎｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  伏石町土地

• 価格

  2,100万円

• 所在地

  香川県高松市伏石町

• 交通

  高松琴平電鉄琴平線「三条」駅 徒歩7分(約530m)
  高松琴平電鉄琴平線「伏石」駅 徒歩19分(約1500m)
  高松琴平電鉄琴平線「太田」駅 徒歩34分(約2700m)

• 土地面積

  198.05m²（約59.91坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  非線引き区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：角地
  南 4.00m 公道 間口15.3m （接道舗装あり ）
  西 4.00m 公道 間口11.7m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、土地50坪以上 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、建築条件なし

• 小学校

  高松市立太田小学校(約950m)

• 中学校

  桜町中学校(約980m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限
  ※解体更地渡し
  ※ガス引き込み管(白ガス管25Ａ)について
  ・・・建て替えの際は再度引き込みし直しが必要。
  　　　リフォームの場合は現状そのまま使用は可能。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/04/14
• 情報更新日：2025/03/31
• 次回更新予定日：2025/04/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。