呉市長ノ木町土地Ｂ

セールスポイント

建築条件無し！お好きなハウスメーカーにて建築可能です。

■建築条件無し
■住宅用地

外観：２０２３年８月撮影

その他画像：

その他画像：２０２３年８月撮影

その他画像：２０２３年８月撮影

その他画像：２０２３年８月撮影

その他画像：２０２３年８月撮影

• 画像一覧

広島営業所

山下　伸弘

Ｎｏｂｕｈｉｒｏ　Ｙａｍａｓｈｉｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  呉市長ノ木町土地Ｂ

• 価格

  890万円

• 所在地

  広島県呉市長ノ木町

• 交通

  JR呉線「呉」駅 徒歩29分(約2320m)
  JR呉線「安芸阿賀」駅 徒歩46分(約3610m)
  広電バス「東中央４丁目」バス停　徒歩２分　（約１３０ｍ）

• 土地面積

  167.45m²（約50.65坪）（実測）
  私道負担あり：45.90m² （持分1/3）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  3区画

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  南東 3.30m 公道 間口6.6m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  造成渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  呉市立荘山田小学校(約550m)

• 中学校

  呉市立片山中学校(約780m)

• 備考

  注意事項：準防火地域,駐車場整備地区,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法,
  公有地拡大推進法（敷地の一部が都市計画道路区域内、
  既存のトンネルが物件下部を通っているための公拡法となります）
  
  共有地部分（道路後退部分含む）地積：45.90㎡の持ち分1/3
  総区画３区画、販売区画３区画
  主たる設備：中国電力、公営水道、公共下水、都市ガス
  
  ※現在、３分割する為の造成は行っていません。
  一宅地または２分割をご希望の方はご相談ください。
  造成費用等相当額減額出来ます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/05/20
• 情報更新日：2025/05/06
• 次回更新予定日：2025/05/20

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。