温品４丁目

セールスポイント

駐車３台可（車種による）、建築条件なしです！

■駐車3台可（車種による）
■注文住宅用地
■建築条件なし

【周辺環境】
■広島市立温品小学校　徒歩9分（約700ｍ）
■広島市立温品中学校　徒歩13分（約1000ｍ）
■生鮮食品おだ温品店　徒歩4分（約280ｍ）
■呉信用金庫安芸支店　徒歩4分（約300ｍ）
■セブンイレブン広島温品5丁目店　徒歩5分（約350ｍ）
■ファミリーマート温品四丁目　徒歩5分（約400ｍ）
■ＪＡ広島市温品支店　徒歩6分（約450ｍ）
■ディスカウントドラッグコスモス温品店　徒歩7分（約550ｍ）
■フォレオ広島東　徒歩8分（約600ｍ）
■広島温品郵便局　徒歩7分（約500ｍ）
■フレスタ温品店　徒歩8分（約600ｍ）
■スパーク中山店　徒歩9分（約700ｍ）

※弊社の定休日は『土曜・日曜・祝日』ですが、お客様の御都合に応じて定休日も御案内させて頂いております。お気軽にお問合せ下さいませ。

外観：現地２０２５年３月撮影

その他画像：現地２０２５年３月撮影

• 画像一覧

広島北オフィス

河﨑　裕介

Ｙｕｓｕｋｅ　Ｋａｗａｓａｋｉ

徒歩１０分圏内に小学校・信用金庫・コンビニ・スーパー・郵便局があります。お気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  温品４丁目

• 価格

  4,100万円

• 所在地

  広島県広島市東区温品４丁目

• 交通

  JR芸備線「矢賀」駅 徒歩25分(約2000m)
  JR山陽本線「天神川」駅 徒歩35分(約2800m)
  広島バス「温品四丁目」バス停　徒歩５分（約４００ｍ）

• 土地面積

  181.46m²（約54.89坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  168%

• 接道状況

  南東 4.20m 公道 間口11.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地50坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、駅まで平坦 、整形地 、南側道路面す

• 小学校

  広島市立温品小学校(約700m)

• 中学校

  広島市立温品中学校(約1000m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限
  
  ※古家あり
  構造：木造瓦葺2階建
  床面積：74.51㎡
  築年月：昭和50年4月1日新築

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/04/15
• 情報更新日：2025/04/01
• 次回更新予定日：2025/04/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。