伏石町事業用地

セールスポイント

ことでん伏石駅まで徒歩約７分！約４５７坪の事業用地！

■スーパー、コンビニ徒歩１０分圏内

～周辺施設～
■コープ太田店まで徒歩１０分(約７５０ｍ)
■ローソン高松伏石店まで徒歩３分(約２２４ｍ)
■高松伏石郵便局まで徒歩２分(約１４０ｍ)
■香川銀行伏石支店まで徒歩１０分(約７５０ｍ)
■伏石中央公園まで徒歩９分(約７００ｍ)

外観：2026年8月撮影

南東より撮影

外観：2026年8月撮影

南西より撮影

外観：2026年8月撮影

敷地内より北側を撮影

外観：2026年8月撮影

北より撮影

外観：2026年8月撮影

北西より撮影

• 画像一覧

高松オフィス

梶谷　誠　

Ｍａｋｏｔｏ　Ｋａｊｉｔａｎｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  伏石町事業用地

• 価格

  2億1,800万円

• 所在地

  香川県高松市伏石町

• 交通

  高松琴平電鉄琴平線「伏石」駅 徒歩7分(約517m)
  高松琴平電鉄琴平線「三条」駅 徒歩19分(約1500m)

• 土地面積

  1,512.60m²（約457.56坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  非線引き区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第二種住居地域 / 第二種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60% / 60%

• 容積率

  200% / 150%

• 接道状況

  接道状況：二方
  南 7.00m 公道 間口49.5m （接道舗装あり ）
  北 3.98m 私道 間口21.3m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  電気 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  高松市立太田小学校(約484m)

• 中学校

  高松市立太田中学校(約1100m)

• 備考

  セットバック（面積約0.11m²）を要す
  法令制限：高さ最高限度有、文化財保護法、景観法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：■設備：都市ガス、公営水道、公共下水
  ■２以上の用途地域にまたがる場合、建ぺい率・容積率は、面積按分による加重平均となり、建物用途は敷地の過半を占める地域の制限が適用されます。
  
  ■第二種住居地域(A)
  …建基法第22条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法
  ■第二種低層住居専用地域(B)
  …建基法第22条指定、建物高さ制限10m以下、道路斜線制限、北側斜線制限、日影制限、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法
  ※敷地内に電柱４本、支線、柱上電圧器（トランス）あり
  ※土地面積のうち約５０㎡が高圧電線路下のため建築不可
  ※実測売買（１，５１２．６９㎡/約４５７．５８坪)

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/09/29
• 情報更新日：2026/09/15
• 次回更新予定日：2026/09/29

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。