岡山市北区津高

セールスポイント

半田山ハイツの団地内　南東角地の区画です

■高台にある『半田山ハイツ』の団地内
■南東角地
■建築条件無
■古家有、解体更地渡し

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岡山営業所

近藤　祐司

Ｙｕｊｉ　Ｋｏｎｄｏｕ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  岡山市北区津高

• 価格

  980万円

• 所在地

  岡山県岡山市北区津高

• 交通

  JR津山線「法界院」駅 徒歩52分(約4120m)
  岡電バス・中鉄バス「ゴルフセンター前［岡山市］」停まで、徒歩約２分（約１３０ｍ）

• 土地面積

  248.47m²（約75.16坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  南東 4.00m 公道 間口17.0m （接道舗装あり 接道との段差あり ）
  北東 4.00m 公道 間口11.2m （接道舗装あり 接道との段差あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  横井小学校(約1300m)

• 中学校

  香和中学校(約4100m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限
  堀込車庫有り（約１６．６㎡）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/04/15
• 情報更新日：2025/04/01
• 次回更新予定日：2025/04/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。