岡山市東区広谷

セールスポイント

建築条件無し　南西角地　古家有（解体更地渡し）

外観：古家有（解体更地渡し）

その他画像：古家有（解体更地渡し）

その他画像：前面道路

その他画像：前面道路

その他画像：売買対象部分

その他画像：売買対象部分

• 画像一覧

岡山営業所

森本　賢治

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  岡山市東区広谷

• 価格

  1,450万円

• 所在地

  岡山県岡山市東区広谷

• 交通

  JR赤穂線「大多羅」駅 徒歩22分(約1760m)
  JR赤穂線「西大寺」駅 徒歩25分(約1950m)
  めぐりん・両備バス「川井」停まで、徒歩約３００ｍ（約４分）

• 土地面積

  263.00m²（約79.55坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  南東 6.00m 公道 間口18.5m （接道舗装あり ）
  南西 4.50m 公道 間口12.5m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  芥子山小学校(約1200m)

• 中学校

  旭東中学校(約2600m)

• 備考

  注意事項：■古家有（解体更地渡し）
  ■建基法第２２条指定,建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/08/14
• 情報更新日：2025/07/31
• 次回更新予定日：2025/08/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。