岩国市横山３丁目

セールスポイント

◆山陽新幹線「新岩国」駅　車9分（約5,900ｍ）
◆JR山陽本線「岩国」駅　車13分（約5,400ｍ）

【周辺環境】
■岩国市立岩国小学校　徒歩17分（約1300ｍ）
■岩国市立岩国中学校　徒歩27分（約2100ｍ）
■認定こども園岩国染香幼稚園　徒歩14分（約1100ｍ）
■吉香公園　徒歩5分（約400ｍ）
■セブンイレブン岩国関戸店　徒歩18分（約1400ｍ）
■中央フード多田店　徒歩48分（約3800ｍ）
■医療法人新生会いしい記念病院　徒歩45分（約3600ｍ）
■西中国信用金庫岩国支店錦町出張所　徒歩14分（約1100ｍ）

広島北オフィス

河﨑　裕介

Ｙｕｓｕｋｅ　Ｋａｗａｓａｋｉ

※弊社の定休日は『土曜・日曜・祝日』ですが、お客様の御都合に応じて定休日も御案内させて頂いております。お気軽にお問合せ下さいませ。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  岩国市横山３丁目

• 価格

  1,780万円

• 所在地

  山口県岩国市横山３丁目

• 交通

  JR岩徳線「川西」駅 徒歩24分(約1900m)
  JR岩徳線「西岩国」駅 徒歩32分(約2500m)
  いわくに「横山」バス停　徒歩３分（約１８０ｍ）

• 土地面積

  336.27m²（約101.72坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  南東 2.90m 公道 間口14.8m
  北東 1.10m 公道 間口22.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  土地100坪以上 、建築条件なし 、更地渡し 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  岩国市立岩国小学校(約1300m)

• 中学校

  岩国市立岩国中学校(約2100m)

• 備考

  セットバック（面積約8.14m²）を要す
  注意事項：景観地区,風致地区,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,宅地造成及び特定盛土等規制法,文化財保護法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/05/23
• 情報更新日：2025/05/09
• 次回更新予定日：2025/05/23

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。