安佐南区長束一丁目事業用地

セールスポイント

JR可部線「安芸長束」駅まで徒歩6分！ 土地面積約８９．９９坪。建築条件無!

■土地面積　297.52㎡（約89.99坪）
■JR可部線「安芸長束」駅　徒歩６分（約４５０ｍ）

外観：

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その他：全面道路

外観：

その他：全面道路

• 画像一覧

広島法人営業所

蛎屋　俊

Ｓｈｕｎ　Ｋａｋｉｙａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  安佐南区長束一丁目事業用地

• 価格

  1億2,000万円

• 所在地

  広島県広島市安佐南区長束１丁目

• 交通

  JR可部線「安芸長束」駅 徒歩6分(約450m)
  広電バス「祇園大橋北」バス停　徒歩１分（約６０ｍ）

• 土地面積

  297.52m²（約89.99坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  300%

• 接道状況

  北西 16.10m 公道 間口14.1m （接道舗装あり ）
  北東 5.40m 公道 間口19.1m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  広島市立長束小学校(約690m)

• 中学校

  広島市立長束中学校(約1400m)

• 備考

  法令制限：景観法、準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：準防火地域,道路斜線制限,隣地斜線制限,景観法,公有地拡大推進法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  
  ※北西側前面道路：都市計画道路（計画決定）3・2・006号横川八木線
  対象物件の色塗りの部分は、都市計画道路（計画決定）区域内のため将来的に道路用地となる可能性があります。
  なお、実施は未定です。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/07/18
• 情報更新日：2026/07/04
• 次回更新予定日：2026/07/18

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。