岡山市東区瀬戸町万富

セールスポイント

北東角地・主要地方道岡山赤穂線沿い・土地面積約１４４坪

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  岡山市東区瀬戸町万富

• 価格

  498万円

• 所在地

  岡山県岡山市東区瀬戸町万富

• 交通

  JR山陽本線「万富」駅 徒歩11分(約830m)

• 土地面積

  479m²（約144.89坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  田

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北西 11.00m 公道 間口60.0m
  北東 4.50m 公道 間口9.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  千種小学校(約1500m)

• 中学校

  瀬戸中学校(約5200m)

• 備考

  注意事項：■建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,農地法,宅地造成及び特定盛土等規制法
  ■地目：田
  　本物件は売買に伴い、農地転用の届出を要します。別途費用が発生致します。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/07/13
• 情報更新日：2025/06/29
• 次回更新予定日：2025/07/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。