広島市東区戸坂山崎町

セールスポイント

建築条件無し！お好きなハウスメーカーにて建築可能です。

■角地
■建築条件無し

外観：２０２５年６月撮影

その他画像：２０２５年６月撮影

• 画像一覧

広島営業所

秦　勇司

Ｙｕｊｉ　Ｈａｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  広島市東区戸坂山崎町

• 価格

  1,980万円

• 所在地

  広島県広島市東区戸坂山崎町

• 交通

  JR芸備線「戸坂」駅 徒歩12分(約900m)
  アストラムライン「西原」駅 徒歩22分(約1740m)
  広電バス「戸坂小学校」バス停　徒歩３分（約２３０ｍ）

• 土地面積

  89.66m²（約27.12坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北西 6.00m 公道 間口6.9m （接道舗装あり 接道との段差あり ）
  南西 4.20m 公道 間口8.3m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  即日

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  広島市立戸坂小学校(約500m)

• 中学校

  広島市立戸坂中学校(約3200m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/06/21
• 情報更新日：2025/06/07
• 次回更新予定日：2025/06/21

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。