山口市鋳銭司事業用地①

セールスポイント

〇山陽自動車道「山口南ＩＣ」まで車で約３分！
〇国道２号線沿いかつＩＣ付近のため、県内外への移動に便利です。
〇建築条件無し

外観：

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山口オフィス

梶山　健吉

Ｋｅｎｋｉｃｈｉ　Ｋａｊｉｙａｍａ

国道２号線沿い・山口南ＩＣまで車で約３分の事業用地です！ご質問やご相談がございましたら、是非お気軽にお問い合わせくださいませ。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  山口市鋳銭司事業用地①

• 価格

  2億7,800万円

• 所在地

  山口県山口市鋳銭司

• 交通

  JR山陽本線「四辻」駅 徒歩14分(約1105m)

• 土地面積

  8,855.68m²（約2678.84坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  非線引き区域

• 国土法届出

  要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北東 8.00m 公道 間口12.0m
  北東 8.00m 公道 間口12.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  山口市立鋳銭司小学校(約1685m)

• 中学校

  山口市立潟上中学校(約3140m)

• 備考

  開発許可番号指令開第８５（令和06年11月19日）
  注意事項：※土地面積には、緑地のため建築できない約301.55㎡（約91.21坪）を含みます。
  
  ・この土地は同じ公道（幅員約8.0ｍ）に2ヵ所接しており、それぞれの接道長さが約12.0ｍとなっています。
  
  建基法第２２条指定,特定用途制限地域,道路斜線制限,隣地斜線制限,宅地造成及び特定盛土等規制法,国土利用計画法,土壌汚染対策法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/12/20
• 情報更新日：2025/12/06
• 次回更新予定日：2025/12/20

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。