皆実町５丁目

セールスポイント

建築条件無！

■建築条件無

【周辺環境】
■広島市立皆実小学校　徒歩11分（約850ｍ）
■広島市立翠町中学校　徒歩13分（約1000ｍ）
■認定こども園親和幼稚園　徒歩5分（約350ｍ）
■ファミリーマート広島皆実町店　徒歩1分（約39ｍ）
■ホームセンターコーナン広島皆実町店　徒歩3分（約200ｍ）
■広島銀行皆実町支店　徒歩4分（約280ｍ）
■真田病院　徒歩4分（約260ｍ）
■ウォンツ皆実町店　徒歩4分（約300ｍ）
■皆実町第一公園　徒歩5分（約350ｍ）
■広島翠一郵便局　徒歩6分（約450ｍ）

※弊社の定休日は『土曜・日曜・祝日』ですが、お客様の御都合に応じて定休日も御案内させて頂いております。お気軽にお問合せ下さいませ。

外観：現地２０２５年７月撮影

その他画像：現地２０２５年７月撮影

• 画像一覧

広島北オフィス

河﨑　裕介

Ｙｕｓｕｋｅ　Ｋａｗａｓａｋｉ

徒歩１５分圏内に幼稚園・小学校・中学校・公園・コンビニ・銀行・病院・ドラッグストア・ホームセンター・郵便局があります！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  皆実町５丁目

• 価格

  3,680万円

• 所在地

  広島県広島市南区皆実町５丁目

• 交通

  広島電鉄宇品線「皆実町六丁目」駅 徒歩3分(約210m)
  広島電鉄宇品線「広大附属学校前」駅 徒歩5分(約400m)
  JR山陽本線「広島」駅 徒歩37分(約2900m)
  広バス・まちのわ「皆実町五丁目」バス停　徒歩３分（約２４０ｍ）

• 土地面積

  93.94m²（約28.41坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  300%

• 接道状況

  南 30.10m 公道 間口5.7m
  南東 2.70m 私道 間口6.8m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、南側道路面す 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  広島市立皆実小学校(約850m)

• 中学校

  広島市立翠町中学校(約1000m)

• 備考

  セットバック（面積約4.8m²）を要す
  注意事項：準防火地域,道路斜線制限,隣地斜線制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,津波防災地域づくりに関する法律,都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/08/31
• 情報更新日：2025/08/17
• 次回更新予定日：2025/08/31

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。